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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,35 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 959

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
310 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.35 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC Situé à proximité de la télécabine et du centre village, venez découvrir ce chaleureux appartement de type T2 duplex d'une surface totale de 43,74 m².
Orienté Est, Sud et Ouest, cet appartement très lumineux vous offre une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc, le Mont-Joly ainsi que celle des Avaris.
Il est ainsi composé :
Au 1er niveau : Une entrée sur un séjour avec balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle de bains avec un WC ;
A l'étage : Un palier desservant une chambre ainsi qu'un coin nuit avec un second balcon.
Vous apprécierez l'ensoleillement, la proximité avec toutes les commodités ainsi que la vue à 180° sur les montagnes environnantes.
Cet appartement est vendu avec une cave.
N'attendez plus, soyez le premier à découvrir cet appartement, idéal pour un investissement locatif ou résidence secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Mezzanine (6,8 m2)
    • Salle de bains/WC (3,4 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mont Blanc

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 763 €
  • Taxe foncière : 657 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 262
  • Charges courantes par an : 1387,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 09/04/2024

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