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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,82 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 1021

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
319 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.82 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

SAINT GERVAIS MONT BLANC, dans un secteur calme à quelques minutes à pied de la télécabine et du centre village, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une surface totale de 37,82 m².
Situé au 2ème étage, il se compose ainsi : Une entrée avec placards et vestiaire desservant une salle de bains, un WC indépendant, une chambre, une cuisine et un séjour donnant sur un beau balcon.
Orienté Ouest, cet appartement vous offre une vue magnifique sur la chaîne des Fiz et le Mont Joy.
En annexes : Vous bénéficierez d'une place de stationnement attitré, d'une cave et d'un casier à skis.
Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour profiter pleinement de la montagne ou pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 37,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 124
  • Charges courantes par an : 1993,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371115kWh/m2.ankg CO2/m2.an361 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2023

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