Maison à vendre 9 pièces - 204 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74
Ref : 1009
2 980 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 177/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
13/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
14/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
15/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
16/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
17/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
18/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
19/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
20/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
21/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
22/23 -
![maison à vendre - 9 pièces - 204.0 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
23/23
Description
SAINT NICOLAS DE VEROCE, SAINT GERVAIS LES BAINS Vous rêviez d'un chalet au pied des pistes de ski face au Mont-Blanc, nous l'avons trouvé pour vous. RARE À LA VENTE Superbe chalet contemporain récent (2013) idéalement situé « skis aux pieds » face à la chaîne du Mont Blanc.
Ce chalet baigné de soleil d'une surface de plancher de 264 m² pour 204 m² habitables sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m² vous séduira par ses immenses et nombreuses baies vitrées ouvertes sur la chaîne du Mont Blanc ainsi que sur les pistes de ski.
Il comprend :
Au rez-de-jardin ; l'entrée principale, buanderie/lingerie, WC visiteur, chambre avec salle de douche, spacieuse cuisine ouverte équipée, le séjour avec l'espace repas et le salon avec son poêle à bois depuis le séjour, nous avons accès aux terrasses Est et Sud.
Au premier niveau, on retrouve la mezzanine avec salle de bains, 2 chambres en suites avec leurs douches et placards/vestiaires ainsi qu'un balcon Ouest « Aravis » et WC.
Au deuxième niveau ; la master bed-room plein sud avec salle de douche et de nombreux placards ainsi qu'un balcon au Sud vue sur les pistes de ski.
Quelques marches au-dessus et nous avons accès à une jolie chambre en dortoir cosy sous les toits !
Pour une capacité totale de 12 couchages.
Au sous-sol ; local technique avec chaudière électrique et VMC double-flux, ballon d'eau chaude thermodynamique, salle de jeux, et la « cave du patron » joliment aménagée.
Sur le terrain ; double garage fermé par une porte automatisée avec ski-room. Les lave-linge, WC, et robinets extérieurs sont alimentés par une réserve d'eau pluviale. SAINT GERVAIS LES BAINS - SAINT NICOLAS DE VEROCE
Dream home at the foot of the ski slopes with views of Mont-Blanc!
Rare on the market, this suberb contemporary ski in - ski out chalet, built in 2013, is ideally located. Set on a 1039 sq-m plot, the property boasts a 264 m² floor area and 204 m² of living space. Huge picture windows let the sunlight in and offer superb views of the Mont-Blanc range and the surrounding ski slopes.
The chalet comprises:
On the garden level: a main entrance hall, a laundry/linen room, a guest toilet, a bedroom with shower room, a spacious open-plan fully-fitted kitchen, a living room with dining area and a lounge with wood-burning stove. Access to the east and south terraces from the living room.
On the first floor: a mezzanine with bathroom, 2 en-suite bedrooms with showers and cupboards/wardrobes, a west-facing balcony with views of the Aravis mountains and a toilet.
On the second floor: a south-facing master bedroom with shower room, numerous cupboards and a south-facing balcony overlooking the ski slopes. Several stairs from this floor lead to a cosy attic dormitory.
In the basement: a technical room with electric boiler and dual-flow ventilation, a thermodynamic hot water tank, a games room and a wine cellar.
In the grounds: a double garage with automated door and a ski room. The washing machines, toilets, and outdoor taps run on water supplied by a rainwater tank.
Ce chalet baigné de soleil d'une surface de plancher de 264 m² pour 204 m² habitables sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m² vous séduira par ses immenses et nombreuses baies vitrées ouvertes sur la chaîne du Mont Blanc ainsi que sur les pistes de ski.
Il comprend :
Au rez-de-jardin ; l'entrée principale, buanderie/lingerie, WC visiteur, chambre avec salle de douche, spacieuse cuisine ouverte équipée, le séjour avec l'espace repas et le salon avec son poêle à bois depuis le séjour, nous avons accès aux terrasses Est et Sud.
Au premier niveau, on retrouve la mezzanine avec salle de bains, 2 chambres en suites avec leurs douches et placards/vestiaires ainsi qu'un balcon Ouest « Aravis » et WC.
Au deuxième niveau ; la master bed-room plein sud avec salle de douche et de nombreux placards ainsi qu'un balcon au Sud vue sur les pistes de ski.
Quelques marches au-dessus et nous avons accès à une jolie chambre en dortoir cosy sous les toits !
Pour une capacité totale de 12 couchages.
Au sous-sol ; local technique avec chaudière électrique et VMC double-flux, ballon d'eau chaude thermodynamique, salle de jeux, et la « cave du patron » joliment aménagée.
Sur le terrain ; double garage fermé par une porte automatisée avec ski-room. Les lave-linge, WC, et robinets extérieurs sont alimentés par une réserve d'eau pluviale. SAINT GERVAIS LES BAINS - SAINT NICOLAS DE VEROCE
Dream home at the foot of the ski slopes with views of Mont-Blanc!
Rare on the market, this suberb contemporary ski in - ski out chalet, built in 2013, is ideally located. Set on a 1039 sq-m plot, the property boasts a 264 m² floor area and 204 m² of living space. Huge picture windows let the sunlight in and offer superb views of the Mont-Blanc range and the surrounding ski slopes.
The chalet comprises:
On the garden level: a main entrance hall, a laundry/linen room, a guest toilet, a bedroom with shower room, a spacious open-plan fully-fitted kitchen, a living room with dining area and a lounge with wood-burning stove. Access to the east and south terraces from the living room.
On the first floor: a mezzanine with bathroom, 2 en-suite bedrooms with showers and cupboards/wardrobes, a west-facing balcony with views of the Aravis mountains and a toilet.
On the second floor: a south-facing master bedroom with shower room, numerous cupboards and a south-facing balcony overlooking the ski slopes. Several stairs from this floor lead to a cosy attic dormitory.
In the basement: a technical room with electric boiler and dual-flow ventilation, a thermodynamic hot water tank, a games room and a wine cellar.
In the grounds: a double garage with automated door and a ski room. The washing machines, toilets, and outdoor taps run on water supplied by a rainwater tank.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 264 m2
- Surface habitable : 204 m2
- Surface terrain : 1 039 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Salon
- Cuisine
- Buanderie
- Chambre/SDD
- WC
- Chambre/SDD
- Chambre/SDD
- WC
- Chambre/SDD
- Combles aménagés
- Local technique
- Cave
- Espace détente
Équipements
Les plus
Garage
Mont Blanc
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Bois
- Mezzanine
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2056,0 € pour 2021
