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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,99 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 1002

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
313 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.99 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

Saint-Gervais les Bains, à proximité immédiate du centre du village, gare du TMB et ascenseur Valléen, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces en duplex dans une petite copropriété.
Il comprend : une entrée sur spacieux séjour et cuisine ouverte équipée, WC indépendant, salle de douches.
À l'étage, un dégagement dessert ; deux belles chambres en partie mansardées, le tout pour une superficie totale de 68.33 m², dont 50.99 m² habitables « Loi Carrez ».
En dépendances au sous-sol : une cave.
Appartement séduisant à proximité de toutes commodités.
À visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 758,07 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31710kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2022

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