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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,34 m2 ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 990

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
303 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.34 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier
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Description

Saint-Gervais les Bains Appartement de 3 pièces principales de 50 m² « loi carrez », avec balcon face à la chaîne du Mont-Blanc sur la route des pistes de ski, à proximité des arrêts ski-bus. Idéalement situé au 2e étage d'une belle copropriété, cet appartement comprend ; une belle entrée avec placard vestiaire, une chambre principale au sud, une chambre enfant, WC, salle de bains, joli séjour orienté Est / Sud avec cuisine récente équipée, donnant accès au balcon.
En dépendances, une cave, parking extérieur dans la copropriété.
Appartement « cosy » en parfait état bénéficiant d'un excellent ensoleillement et de jolies vues sur les montagnes environnantes. Saint-Gervais les Bains - This 50 sq-m, 3-room apartment, located on the road towards the slopes, boasts views of the Mont-Blanc range. Ideally situated on the 2nd floor of an attractive residence, the property comprises: an entrance hall with cupboard space, a south-facing master bedroom, a child's bedroom, a toilet, a bathroom, an attractive living room facing east/south with a recently fitted kitchen and access to a balcony.
A cellar and outdoor parking complete the facilities.
A light and cosy property, in perfect condition, boasting lovely views of the surrounding mountains.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mont Blanc

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe d'habitation : 770 €
  • Taxe foncière : 662 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 2913,7 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35864kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1446,0 € et 1956,0 € pour 2022

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