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Description
Idéal pour une famille recherchant une situation au centre du village avec des dépendances, sans les contraintes de la copropriété (commerçant, artisan, profession libérale ) . SAINT GERVAIS MONT BLANC, CENTRAL LOCATION. Village house within easy reach of all amenities; schools, shops and the ski bus.
The property comprises:
On the ground floor: an entrance hall, relaxation area with hammam, utility room, spare bedroom, cellar, workshop and toilet.
On the first floor: a hallway leading to a spacious living room with exposed beams and access to the terrace, an open-plan fitted kitchen with bar, a master bedroom with ensuite shower room, a second shared bathroom with shower and a separate toilet.
On the 2nd floor: a mezzanine serving as office space and a spacious bedroom. Both are partly under the eaves.
The property boasts a Loi Carrez' surface area of 116.64 sq-m + 39.28 sq-m below 1.80 m in height. 84 sq-m of outbuildings bring the total floor area to approximately 240 sq-m.
Ideal for a family looking for a property with outbuildings, without the constraints of co-ownership (shopkeeper, artisan etc.).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 239,9 m2
- Surface habitable : 116,6 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,6 m2)
- Cuisine/Salon/Séjour (47 m2)
- Chambre/SDD (19,8 m2)
- Chambre (7,1 m2)
- Salle de bains (10 m2)
- WC (2,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Mezzanine (11,1 m2)
- Atelier (18,4 m2)
- Hammam (4,9 m2)
- Dégagement (8,7 m2)
- Pièce 1 (14,1 m2)
- Pièce 2 (11,7 m2)
- Buanderie (11,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1949
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tôle
- Cheminée : 1
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2022