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![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67.1 m2 - ST GERVAIS LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Grisol Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Saint-Gervais les Bains, face à la chaîne du Mont-Blanc, sur la route des pistes de ski et proche des chemins de randonnée.
Vous serez séduits par ce bel appartement en duplex de 4 pièces principales.
D'une superficie « Loi Carrez » de 67.10 m² pour 86 m² de surface totale, cet appartement comprend ; une entrée, une salle de douches, chambre 1, couloir, WC, cuisine US spacieuse récente, salon avec cheminée à insert donnant accès à un balcon d'angle offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc.
À l'étage ; une chambre 2 mansardée en mezzanine, salle de bains, et chambre 3 en partie mansardée.
En dépendances au sous-sol, garage privatif, 3 places de parkings extérieures privatives et casier à skis.
Vous serez séduits par le côté semi-indépendant de cet appartement à l'esprit chalet. Located in Saint-Gervais, on the road towards the ski slopes and within proximity of the hiking trails, this beautiful duplex property boasts views of Mont-Blanc. 4 main rooms offer a "Loi Carrez" surface area of 67.10 m² and a total surface area of 86 m².
The apartment comprises: entrance hall, shower room, bedroom 1, hallway, WC, recently fitted spacious open plan kitchen, living room with fireplace leading to a corner balcony with panoramic views of the Mont Blanc range.
First floor: bedroom 2 with mezzanine, bathroom and bedroom 3 with partially sloping ceilings.
The property also boasts a private garage, 3 private outdoor parking spaces and a ski locker.
A chalet-style property with a semi-independent feel!
Vous serez séduits par ce bel appartement en duplex de 4 pièces principales.
D'une superficie « Loi Carrez » de 67.10 m² pour 86 m² de surface totale, cet appartement comprend ; une entrée, une salle de douches, chambre 1, couloir, WC, cuisine US spacieuse récente, salon avec cheminée à insert donnant accès à un balcon d'angle offrant une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc.
À l'étage ; une chambre 2 mansardée en mezzanine, salle de bains, et chambre 3 en partie mansardée.
En dépendances au sous-sol, garage privatif, 3 places de parkings extérieures privatives et casier à skis.
Vous serez séduits par le côté semi-indépendant de cet appartement à l'esprit chalet. Located in Saint-Gervais, on the road towards the ski slopes and within proximity of the hiking trails, this beautiful duplex property boasts views of Mont-Blanc. 4 main rooms offer a "Loi Carrez" surface area of 67.10 m² and a total surface area of 86 m².
The apartment comprises: entrance hall, shower room, bedroom 1, hallway, WC, recently fitted spacious open plan kitchen, living room with fireplace leading to a corner balcony with panoramic views of the Mont Blanc range.
First floor: bedroom 2 with mezzanine, bathroom and bedroom 3 with partially sloping ceilings.
The property also boasts a private garage, 3 private outdoor parking spaces and a ski locker.
A chalet-style property with a semi-independent feel!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 86,0 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mont Blanc
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteur et cheminée electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tôle
- Cheminée : 1
À savoir
- Travaux à prévoir : Travaux rampe d'accès garage (suite AG du 01/03/2024): 2025
Copropriété
- Nombre de Lots : 140
- Charges courantes par an : 2683,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021